“我名下有一套通过商业贷款购买的房子，目前贷款已还清，可享受哪些优惠政策？”“当下公积金最高贷款额度是多少？”“房贷利率有没有变化？”……这几天，由西宁市房地产业协会主办的“极美夏都在宁安家”2024西宁金秋房博会吸引了社会各界的关注，“一站式”服务让广大市民不仅了解了政策，还实实在在享受到了各种福利。

　　10月15日，西宁市中心广场依然热闹无比，市民驻足在21家房地产企业的展位前，咨询合适的房源，并了解当下能享受到的优惠和福利。“所有购买我们房子的客户，最高能享受1.5%契税补贴，买房还送2万元的车位优惠券，还可以百分之百砸中家电金蛋。”三榆·柏朗峰工作人员说。

　　活动现场，各房产企业均带着诚意满满的优惠政策，让利于民，让市民选到心仪的好房。此外，还有各大银行机构、税务部门、不动产登记中心、公积金中心的工作人员为广大市民答疑解惑，办理相关业务服务，让购房者“一站式”享受到便捷、高效、优质的服务。

　　“公积金贷款二套房的政策，需要付多少首付？”“首付百分之三十。”在工商银行青海省分行的展位前，打算购房的市民郑先生正在向工作人员了解最新的购房贷款政策。其间，工商银行青海省分行工作人员还向郑先生详细介绍了商业贷款和公积金贷款的首付区别，以及相应的最新利率。

　　郑先生刚结婚不久，妻子在婚前有一套房，夫妻俩一个缴纳省直公积金，一个自缴西宁市公积金，此前两人从来没用过公积金贷款，不知道再买房使用公积金贷款享受哪种政策。对此，西宁住房公积金管理中心工作人员给出完整详细的答复：通过支付宝搜索西宁市不动产登记服务中心，点击不动产查询，以家庭成员房源查询，填写所有家庭成员身份信息，就能显示查询人名下的西宁市住房信息。西宁市公积金中心工作人员补充说，如果能查到郑先生妻子的房产信息，两人买房公积金贷款时只能享受二套房的政策。

　　“很详细，这是长期困扰我们的问题，这个活动办得太好了。”郑先生实实在在享受到了西宁金秋房博会的便利服务，他对此次活动赞不绝口。

　　现场最热闹、市民笑脸最多的地方，莫过于房博会的购房补贴登记处，购买了房子的市民在此排起了长队。西海全媒体记者再次提醒，活动期间，在西宁购买商品住宅的业主，持签订的《商品房认购协议书》复印件、身份证复印件、认购金或定金纳入资金监管账户的银行凭证，前往中心广场购房补贴登记处提交资料。在签订购房奖品承诺书后，现场即可领取京东家电提供的家电购房奖品“提货券”。

　　如何领取金秋房博会购房补贴？10月1日起，购房人签订《商品房买卖合同》，并持身份证、《商品房买卖合同》复印件，购房款入资金监管账户证明，前往中心广场购房补贴登记处提交资料。购房人签订购房补贴承诺书并注明购房人接收购房补贴的账号及开户行信息。《商品房买卖合同》审核备案后，五个工作日内，购房补贴直接打入购房人提供的账户。

原文链接：http://www.qinghai.gov.cn/msfw/system/2024/10/16/030055982.shtml
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